Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Frihedsvej 3B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.498 kr/m².2.675.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,41 pct. siden jan. 2004
426k971k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.350.000 kr.31. jan. 2004675.000 kr.I dag · vores estimat2.432.794 kr.Markedet · 1992446.600 kr.Markedet · 1993426.370 kr.Markedet · 1994519.540 kr.Markedet · 1995470.890 kr.Markedet · 1996541.240 kr.Markedet · 1997533.820 kr.Markedet · 1998695.310 kr.Markedet · 1999834.680 kr.Markedet · 2000867.090 kr.Markedet · 2001909.370 kr.Markedet · 2002955.990 kr.Markedet · 2003931.210 kr.Markedet · 20041.186.850 kr.Markedet · 20051.190.630 kr.Markedet · 20061.604.190 kr.Markedet · 2007587.860 kr.Markedet · 20081.291.010 kr.Markedet · 20091.136.380 kr.Markedet · 20101.199.100 kr.Markedet · 2011986.580 kr.Markedet · 20121.301.300 kr.Markedet · 20131.385.440 kr.Markedet · 20141.188.040 kr.Markedet · 20151.136.170 kr.Markedet · 20161.400.140 kr.Markedet · 20171.646.820 kr.Markedet · 20181.686.930 kr.Markedet · 20191.836.940 kr.Markedet · 20201.599.780 kr.Markedet · 20212.130.100 kr.Markedet · 20222.150.750 kr.Markedet · 20231.909.250 kr.Markedet · 20242.108.330 kr.Markedet · 20252.145.290 kr.Markedet · 20262.355.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte675.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmosen 10B
2640 Hedehusene		74 m²401 m10-11-20252.600.000 kr.35.135 kr./m²
Lyngmosen 14B
2640 Hedehusene		74 m²416 m22-07-20252.575.000 kr.34.797 kr./m²
Lyngmosen 31B
2640 Hedehusene		74 m²453 m18-06-20262.895.000 kr.39.122 kr./m²
Lyngmosen 31B
2640 Hedehusene		74 m²453 m27-04-20262.720.000 kr.36.757 kr./m²
Lyngmosen 3A
2640 Hedehusene		75 m²393 m07-08-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Lyngmosen 3B
2640 Hedehusene		75 m²396 m16-06-20252.775.000 kr.37.000 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²921 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²924 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²926 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²967 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden