Frihedsvej 6

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.313 kr/m².2.222.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.233.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,07 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acasievej 7 4180 Sorø	102 m²	314 m	25-11-2024	2.335.000 kr.	22.892 kr./m²
Møllevej 11 4180 Sorø	107 m²	170 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Vibevej 4 4180 Sorø	100 m²	537 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Fredensvej 6 4180 Sorø	103 m²	698 m	22-01-2024	1.780.000 kr.	17.282 kr./m²
Mosevej 3 4180 Sorø	107 m²	444 m	07-01-2026	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Molbechs Alle 23 4180 Sorø	104 m²	783 m	13-11-2024	3.470.000 kr.	33.365 kr./m²
Tuelsborgvej 8 4180 Sorø	112 m²	253 m	06-05-2024	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Absalonsgade 14A 4180 Sorø	100 m²	895 m	07-11-2024	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Møllevej 16 4180 Sorø	113 m²	193 m	19-12-2024	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Fasanvej 11 4180 Sorø	94 m²	658 m	13-07-2024	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu