Menu
For mæglere Log ind
Frisersvej 2B
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frisersvej 2B

Villa · 209 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.544 kr/m².16.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisersvej gns: 85.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.365.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden maj 1992
1,0M6,0M11,1M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 19921.000.000 kr.31. okt. 202113.000.000 kr.4. okt. 202616.400.000 kr.I dag · vores estimat15.365.234 kr.Markedet · 19921.874.103 kr.Markedet · 19931.810.358 kr.Markedet · 19942.181.333 kr.Markedet · 19952.463.692 kr.Markedet · 19962.196.381 kr.Markedet · 19972.642.805 kr.Markedet · 19982.804.989 kr.Markedet · 19993.021.304 kr.Markedet · 20003.770.360 kr.Markedet · 20014.381.476 kr.Markedet · 20024.481.587 kr.Markedet · 20033.747.788 kr.Markedet · 20044.765.618 kr.Markedet · 20055.971.548 kr.Markedet · 20069.104.876 kr.Markedet · 20077.270.065 kr.Markedet · 20088.092.898 kr.Markedet · 20096.004.988 kr.Markedet · 20106.270.000 kr.Markedet · 20117.338.408 kr.Markedet · 20128.582.167 kr.Markedet · 20138.120.695 kr.Markedet · 20147.166.192 kr.Markedet · 20158.741.216 kr.Markedet · 20169.391.833 kr.Markedet · 201710.625.142 kr.Markedet · 201811.945.395 kr.Markedet · 201911.646.107 kr.Markedet · 202012.805.848 kr.Markedet · 202114.384.425 kr.Markedet · 202219.109.497 kr.Markedet · 202314.966.072 kr.Markedet · 202416.478.814 kr.Markedet · 202517.074.882 kr.Markedet · 202618.686.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.365.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg13.000.000 kr.
  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisersvej 3A
2920 Charlottenlund		180 m²138 m25-09-202516.800.000 kr.93.333 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²98 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²212 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²316 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²318 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²535 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²517 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²613 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²779 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Engmosevej 3
2920 Charlottenlund		199 m²466 m06-02-202513.250.000 kr.66.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden