Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Frodes Have 22

Rækkehus · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.459 kr/m².2.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodes gns: 26.415 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.383 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.650.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden mar. 2020
345k996k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20202.550.000 kr.31. mar. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.650.292 kr.Markedet · 1992435.200 kr.Markedet · 1993374.000 kr.Markedet · 1994412.080 kr.Markedet · 1995404.770 kr.Markedet · 1996471.750 kr.Markedet · 1997525.470 kr.Markedet · 1998572.135 kr.Markedet · 1999609.365 kr.Markedet · 2000697.085 kr.Markedet · 2001871.930 kr.Markedet · 2002930.920 kr.Markedet · 20031.069.130 kr.Markedet · 2004965.600 kr.Markedet · 2005882.130 kr.Markedet · 20061.556.095 kr.Markedet · 20071.714.365 kr.Markedet · 20081.489.710 kr.Markedet · 20091.059.015 kr.Markedet · 20101.810.160 kr.Markedet · 20111.719.125 kr.Markedet · 20121.530.765 kr.Markedet · 20131.437.945 kr.Markedet · 20141.700.000 kr.Markedet · 20151.794.945 kr.Markedet · 20161.550.485 kr.Markedet · 20171.442.110 kr.Markedet · 20182.035.495 kr.Markedet · 20191.641.010 kr.Markedet · 20201.785.765 kr.Markedet · 20211.786.105 kr.Markedet · 20222.087.685 kr.Markedet · 20232.072.810 kr.Markedet · 20241.919.980 kr.Markedet · 20252.063.800 kr.Markedet · 20262.393.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodes Have 38
3650 Ølstykke		106 m²52 m03-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Frodes Have 48
3650 Ølstykke		106 m²54 m24-10-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Frodes Have 50
3650 Ølstykke		106 m²66 m14-07-20252.750.000 kr.25.943 kr./m²
Frodes Have 54
3650 Ølstykke		106 m²77 m12-06-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Frodes Have 15
3650 Ølstykke		106 m²131 m24-06-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Frodes Have 5
3650 Ølstykke		106 m²132 m24-06-20252.950.000 kr.27.830 kr./m²
Rubinvej 17
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km09-03-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Rubinvej 5
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km11-06-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²1,3 km30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden