Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 128A

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 59 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.603 kr/m².1.346.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden jul. 2024
299k628k958k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.100.000 kr.15. okt. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.406.789 kr.Markedet · 1992298.604 kr.Markedet · 1993343.976 kr.Markedet · 1994398.772 kr.Markedet · 1995404.244 kr.Markedet · 1996409.868 kr.Markedet · 1997459.648 kr.Markedet · 1998787.968 kr.Markedet · 19991.528.968 kr.Markedet · 2000448.476 kr.Markedet · 2001463.448 kr.Markedet · 2002554.800 kr.Markedet · 2003617.728 kr.Markedet · 2004567.188 kr.Markedet · 2005727.700 kr.Markedet · 2006809.020 kr.Markedet · 2007923.096 kr.Markedet · 20081.049.940 kr.Markedet · 2009965.808 kr.Markedet · 2010880.232 kr.Markedet · 20111.548.424 kr.Markedet · 2012934.572 kr.Markedet · 2013992.712 kr.Markedet · 20141.095.312 kr.Markedet · 2015901.664 kr.Markedet · 20161.129.056 kr.Markedet · 20171.266.692 kr.Markedet · 20181.246.400 kr.Markedet · 20191.481.012 kr.Markedet · 20201.270.796 kr.Markedet · 20211.389.736 kr.Markedet · 20221.323.616 kr.Markedet · 20231.483.140 kr.Markedet · 20241.439.668 kr.Markedet · 20251.342.084 kr.Markedet · 20261.380.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
15. okt. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 145, 4. th
6700 Esbjerg		77 m²52 m30-07-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²68 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²68 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²212 m18-03-20261.565.000 kr.20.325 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²134 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv
6700 Esbjerg		66 m²52 m16-11-20231.275.000 kr.19.318 kr./m²
Frodesgade 134, 1. tv
6700 Esbjerg		66 m²97 m28-10-2024715.000 kr.10.833 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th
6700 Esbjerg		72 m²752 m13-06-20251.085.000 kr.15.069 kr./m²
Frodesgade 181, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²269 m18-01-20261.448.000 kr.17.035 kr./m²
Frodesgade 181, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²269 m11-11-20251.315.000 kr.15.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden