Menu
For mæglere Log ind
Frodesgade 173
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 173

Villa · 152 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.425 kr/m².3.385.738 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.219.773 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 3.485.273 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,88 pct. siden jan. 1999
598k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 19991.220.153 kr.I dag · vores estimat3.219.773 kr.Markedet · 1992598.272 kr.Markedet · 1993687.040 kr.Markedet · 1994722.152 kr.Markedet · 1995782.800 kr.Markedet · 1996922.184 kr.Markedet · 19971.167.360 kr.Markedet · 19981.128.144 kr.Markedet · 19991.010.192 kr.Markedet · 2000994.536 kr.Markedet · 20011.095.464 kr.Markedet · 20021.159.304 kr.Markedet · 20031.114.008 kr.Markedet · 20041.232.416 kr.Markedet · 20051.267.224 kr.Markedet · 20061.499.176 kr.Markedet · 20071.891.640 kr.Markedet · 20082.440.208 kr.Markedet · 20092.008.528 kr.Markedet · 20101.780.832 kr.Markedet · 20112.281.520 kr.Markedet · 20121.969.616 kr.Markedet · 20132.324.688 kr.Markedet · 20141.960.344 kr.Markedet · 20151.994.392 kr.Markedet · 20162.092.736 kr.Markedet · 20172.683.256 kr.Markedet · 20182.111.888 kr.Markedet · 20192.067.352 kr.Markedet · 20202.411.936 kr.Markedet · 20212.851.824 kr.Markedet · 20222.570.776 kr.Markedet · 20233.115.240 kr.Markedet · 20242.827.504 kr.Markedet · 20252.777.800 kr.Markedet · 20262.930.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg
1.220.153 kr.
I dag · vores estimat
3.219.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Ejerskifte1.220.153 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²276 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²233 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²301 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Niels Juels Gade 14
6700 Esbjerg		155 m²478 m14-01-20261.869.381 kr.12.061 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²88 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²255 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²272 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²272 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Stormgade 52
6700 Esbjerg		148 m²540 m18-01-20263.450.000 kr.23.311 kr./m²
Stormgade 105
6700 Esbjerg		150 m²666 m14-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden