Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 32

Villa · 166 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
675 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.934 kr/m².3.790.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.588.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,90 pct. siden apr. 2018
653k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat3.588.818 kr.Markedet · 1992653.376 kr.Markedet · 1993750.320 kr.Markedet · 1994788.666 kr.Markedet · 1995854.900 kr.Markedet · 19961.007.122 kr.Markedet · 19971.274.880 kr.Markedet · 19981.232.052 kr.Markedet · 19991.103.236 kr.Markedet · 20001.086.138 kr.Markedet · 20011.196.362 kr.Markedet · 20021.266.082 kr.Markedet · 20031.216.614 kr.Markedet · 20041.345.928 kr.Markedet · 20051.383.942 kr.Markedet · 20061.637.258 kr.Markedet · 20072.065.870 kr.Markedet · 20082.664.964 kr.Markedet · 20092.193.524 kr.Markedet · 20101.944.856 kr.Markedet · 20112.491.660 kr.Markedet · 20122.151.028 kr.Markedet · 20132.538.804 kr.Markedet · 20142.140.902 kr.Markedet · 20152.178.086 kr.Markedet · 20162.285.488 kr.Markedet · 20172.930.398 kr.Markedet · 20182.306.404 kr.Markedet · 20192.257.766 kr.Markedet · 20202.697.500 kr.Markedet · 20213.112.500 kr.Markedet · 20222.807.558 kr.Markedet · 20233.402.170 kr.Markedet · 20243.087.932 kr.Markedet · 20253.033.650 kr.Markedet · 20262.873.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²806 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²262 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²235 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²295 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Lyngbyes Alle 5
6700 Esbjerg		168 m²591 m09-09-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²281 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²676 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²305 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²279 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²714 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden