Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 74

Villa · 220 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.292 kr/m².5.777.350 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1936-bygning · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.811.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden jun. 2020
866k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.325.000 kr.31. mar. 20223.798.000 kr.I dag · vores estimat5.811.638 kr.Markedet · 1992865.920 kr.Markedet · 1993994.400 kr.Markedet · 19941.045.220 kr.Markedet · 19951.133.000 kr.Markedet · 19961.334.740 kr.Markedet · 19971.689.600 kr.Markedet · 19981.632.840 kr.Markedet · 19991.462.120 kr.Markedet · 20001.439.460 kr.Markedet · 20011.585.540 kr.Markedet · 20021.677.940 kr.Markedet · 20031.612.380 kr.Markedet · 20041.783.760 kr.Markedet · 20051.834.140 kr.Markedet · 20062.169.860 kr.Markedet · 20072.737.900 kr.Markedet · 20083.531.880 kr.Markedet · 20092.907.080 kr.Markedet · 20102.577.520 kr.Markedet · 20113.302.200 kr.Markedet · 20122.850.760 kr.Markedet · 20133.364.680 kr.Markedet · 20142.837.340 kr.Markedet · 20152.886.620 kr.Markedet · 20163.028.960 kr.Markedet · 20173.883.660 kr.Markedet · 20183.056.680 kr.Markedet · 20192.992.220 kr.Markedet · 20203.490.960 kr.Markedet · 20214.127.640 kr.Markedet · 20223.720.860 kr.Markedet · 20234.508.900 kr.Markedet · 20244.092.440 kr.Markedet · 20254.020.500 kr.Markedet · 20264.241.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²173 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²198 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²198 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²669 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²545 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²243 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²895 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²505 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²649 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²184 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden