Frødammen 5, Bjerge Str

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.604 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1604 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 92 m².1.949.296 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,86 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2001Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frødammen 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	73 m	08-11-2023	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	98 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	113 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	425 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	593 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	419 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	83 m²	437 m	30-11-2025	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	563 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	563 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	330 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu