Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Frødings Alle 29

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.626 kr/m².9.035.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrødings gns: 77.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.288.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,29 pct. siden dec. 2006
174k2,1M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20064.280.000 kr.I dag · vores estimat7.288.549 kr.Markedet · 1992931.038 kr.Markedet · 1993539.790 kr.Markedet · 1994873.126 kr.Markedet · 1995836.304 kr.Markedet · 19961.172.604 kr.Markedet · 19971.227.894 kr.Markedet · 19981.371.420 kr.Markedet · 19991.352.382 kr.Markedet · 20001.789.344 kr.Markedet · 20011.246.020 kr.Markedet · 20021.516.998 kr.Markedet · 20031.748.532 kr.Markedet · 20041.793.676 kr.Markedet · 20051.738.842 kr.Markedet · 20062.824.350 kr.Markedet · 20072.494.092 kr.Markedet · 20082.810.442 kr.Markedet · 20092.341.104 kr.Markedet · 20102.214.678 kr.Markedet · 20112.433.330 kr.Markedet · 20122.477.448 kr.Markedet · 20132.368.806 kr.Markedet · 20142.673.642 kr.Markedet · 20153.057.594 kr.Markedet · 20163.616.080 kr.Markedet · 20172.987.712 kr.Markedet · 20183.399.708 kr.Markedet · 20193.343.050 kr.Markedet · 20204.290.846 kr.Markedet · 20214.275.000 kr.Markedet · 20225.131.254 kr.Markedet · 20234.878.060 kr.Markedet · 20245.229.750 kr.Markedet · 20255.256.882 kr.Markedet · 20266.314.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
7.288.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²45 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²45 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²90 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²193 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²512 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²402 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²123 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²219 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Gladsaxevej 103
2860 Søborg		118 m²367 m24-11-20256.355.000 kr.53.856 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²445 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden