Frøkær 4, Bjerge Str

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 58 m².1.228.904 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.120.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 460.000 kr.
7. aug. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2017okt.Ejerskifte460.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	115 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	94 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	663 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	399 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	424 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	450 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	470 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	221 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	368 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	690 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu