Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fru Ingesvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.316 kr/m².5.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFru gns: 26.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.204.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden jan. 2020
284k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.445.000 kr.I dag · vores estimat4.204.702 kr.Markedet · 1992758.670 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994895.950 kr.Markedet · 1995649.440 kr.Markedet · 19961.279.245 kr.Markedet · 19971.053.855 kr.Markedet · 1998788.205 kr.Markedet · 1999927.960 kr.Markedet · 20001.326.930 kr.Markedet · 20011.367.685 kr.Markedet · 20021.752.135 kr.Markedet · 20031.702.800 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.810.215 kr.Markedet · 20062.281.455 kr.Markedet · 20073.155.460 kr.Markedet · 20082.852.355 kr.Markedet · 20092.611.620 kr.Markedet · 20102.230.635 kr.Markedet · 20112.483.415 kr.Markedet · 20122.270.235 kr.Markedet · 20132.583.075 kr.Markedet · 20141.970.760 kr.Markedet · 20152.379.135 kr.Markedet · 20162.105.235 kr.Markedet · 20172.031.975 kr.Markedet · 20182.452.230 kr.Markedet · 20192.131.305 kr.Markedet · 20202.533.905 kr.Markedet · 20212.886.015 kr.Markedet · 20223.052.005 kr.Markedet · 20233.231.855 kr.Markedet · 20243.200.010 kr.Markedet · 20253.635.610 kr.Markedet · 20263.553.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²182 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²182 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Wilstersvej 4
4180 Sorø		164 m²253 m18-06-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²313 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Heisesvej 2
4180 Sorø		163 m²317 m21-07-20245.995.000 kr.36.779 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²176 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²336 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²282 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²332 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Hauchsvej 9
4180 Sorø		178 m²147 m09-07-20266.650.000 kr.37.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden