Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 24

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden jan. 2019
199k540k881k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.563.422 kr.Markedet · 1992425.960 kr.Markedet · 1993334.328 kr.Markedet · 1994306.176 kr.Markedet · 1995403.144 kr.Markedet · 1996395.692 kr.Markedet · 1997579.324 kr.Markedet · 1998199.272 kr.Markedet · 1999678.408 kr.Markedet · 2000614.192 kr.Markedet · 2001652.464 kr.Markedet · 2002679.512 kr.Markedet · 2003694.968 kr.Markedet · 2004696.348 kr.Markedet · 2005763.692 kr.Markedet · 2006896.632 kr.Markedet · 20071.130.864 kr.Markedet · 2008948.796 kr.Markedet · 2009427.248 kr.Markedet · 2010984.860 kr.Markedet · 20111.150.000 kr.Markedet · 20121.065.544 kr.Markedet · 2013691.932 kr.Markedet · 20141.271.440 kr.Markedet · 2015972.072 kr.Markedet · 20161.034.724 kr.Markedet · 2017895.436 kr.Markedet · 2018938.032 kr.Markedet · 20191.012.000 kr.Markedet · 2020992.312 kr.Markedet · 20211.184.408 kr.Markedet · 20221.262.056 kr.Markedet · 2023988.632 kr.Markedet · 20241.225.992 kr.Markedet · 20251.139.880 kr.Markedet · 20261.363.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²38 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²26 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²115 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²554 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²308 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²611 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²749 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²750 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²829 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²929 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden