Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 26

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².2.303.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.313.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden aug. 2014
327k870k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat2.313.015 kr.Markedet · 1992699.130 kr.Markedet · 1993548.734 kr.Markedet · 1994502.528 kr.Markedet · 1995661.682 kr.Markedet · 1996649.451 kr.Markedet · 1997950.847 kr.Markedet · 1998327.066 kr.Markedet · 19991.113.474 kr.Markedet · 20001.008.076 kr.Markedet · 20011.070.892 kr.Markedet · 20021.115.286 kr.Markedet · 20031.140.654 kr.Markedet · 20041.142.919 kr.Markedet · 20051.253.451 kr.Markedet · 20061.471.646 kr.Markedet · 20071.856.092 kr.Markedet · 20081.557.263 kr.Markedet · 2009701.244 kr.Markedet · 20101.616.455 kr.Markedet · 20111.887.500 kr.Markedet · 20121.748.882 kr.Markedet · 20131.135.671 kr.Markedet · 20142.086.820 kr.Markedet · 20151.595.466 kr.Markedet · 20161.698.297 kr.Markedet · 20171.469.683 kr.Markedet · 20181.539.596 kr.Markedet · 20191.661.000 kr.Markedet · 20201.628.686 kr.Markedet · 20211.943.974 kr.Markedet · 20222.071.418 kr.Markedet · 20231.622.646 kr.Markedet · 20242.012.226 kr.Markedet · 20251.870.890 kr.Markedet · 20262.237.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²99 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²42 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²96 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²53 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²139 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²223 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²348 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²247 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²347 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²289 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden