Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 28

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.641 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,00 pct. siden jul. 2002
260k673k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20021.124.000 kr.I dag · vores estimat1.910.823 kr.Markedet · 1992555.600 kr.Markedet · 1993436.080 kr.Markedet · 1994399.360 kr.Markedet · 1995525.840 kr.Markedet · 1996516.120 kr.Markedet · 1997755.640 kr.Markedet · 1998259.920 kr.Markedet · 1999884.880 kr.Markedet · 2000801.120 kr.Markedet · 2001851.040 kr.Markedet · 2002886.320 kr.Markedet · 2003906.480 kr.Markedet · 2004908.280 kr.Markedet · 2005996.120 kr.Markedet · 20061.169.520 kr.Markedet · 20071.475.040 kr.Markedet · 20081.237.560 kr.Markedet · 2009557.280 kr.Markedet · 20101.284.600 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.389.840 kr.Markedet · 2013902.520 kr.Markedet · 20141.658.400 kr.Markedet · 20151.267.920 kr.Markedet · 20161.349.640 kr.Markedet · 20171.167.960 kr.Markedet · 20181.223.520 kr.Markedet · 20191.320.000 kr.Markedet · 20201.294.320 kr.Markedet · 20211.544.880 kr.Markedet · 20221.646.160 kr.Markedet · 20231.289.520 kr.Markedet · 20241.599.120 kr.Markedet · 20251.486.800 kr.Markedet · 20261.804.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg
1.124.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.124.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²72 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²73 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²79 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²64 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²176 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²191 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²310 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²477 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²362 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²321 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden