Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fruerlund Plantage 18, Fruerlund

Fritidshus · 119 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 119 m².1.836.884 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,94 pct. siden aug. 2016
216k767k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016900.000 kr.28. feb. 20171.050.000 kr.10. okt. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.419.385 kr.Markedet · 1992462.791 kr.Markedet · 1993459.459 kr.Markedet · 1994278.936 kr.Markedet · 1995342.363 kr.Markedet · 1996341.292 kr.Markedet · 1997374.017 kr.Markedet · 1998691.628 kr.Markedet · 1999490.161 kr.Markedet · 2000611.303 kr.Markedet · 2001467.908 kr.Markedet · 2002710.430 kr.Markedet · 2003829.073 kr.Markedet · 20041.039.227 kr.Markedet · 2005686.511 kr.Markedet · 20061.318.044 kr.Markedet · 20071.225.462 kr.Markedet · 20081.159.536 kr.Markedet · 20091.251.285 kr.Markedet · 20101.032.087 kr.Markedet · 20111.262.233 kr.Markedet · 20121.293.292 kr.Markedet · 20131.519.035 kr.Markedet · 2014780.878 kr.Markedet · 20151.190.000 kr.Markedet · 2016956.760 kr.Markedet · 2017961.163 kr.Markedet · 20181.166.676 kr.Markedet · 20191.125.621 kr.Markedet · 20201.250.095 kr.Markedet · 20211.560.685 kr.Markedet · 20221.484.168 kr.Markedet · 20231.576.036 kr.Markedet · 20241.520.582 kr.Markedet · 20251.639.582 kr.Markedet · 20261.674.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
10. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.100.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.050.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund
9560 Hadsund		96 m²84 m15-05-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund
9560 Hadsund		99 m²353 m10-07-20262.010.000 kr.20.303 kr./m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund
9560 Hadsund		89 m²53 m28-11-20241.788.400 kr.20.094 kr./m²
Fruerlund Plantage 2, Fruerlund
9560 Hadsund		79 m²104 m28-08-20262.160.000 kr.27.342 kr./m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund
9560 Hadsund		71 m²109 m25-08-20241.370.000 kr.19.296 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund
9560 Hadsund		114 m²662 m22-12-20232.245.000 kr.19.693 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²480 m29-07-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²632 m22-04-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund
9560 Hadsund		104 m²333 m02-06-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²911 m09-07-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden