Granly 14, Fruerlund, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 69 m².1.065.084 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.039.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,62 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2007Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 29, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	227 m	08-12-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Granly 34, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	239 m	29-04-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Granly 31 9560 Hadsund	75 m²	182 m	07-07-2026	1.175.000 kr.	15.667 kr./m²
Granly 1, Fruerlund 9560 Hadsund	60 m²	172 m	11-10-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Granly 18, Fruerlund 9560 Hadsund	45 m²	66 m	27-11-2024	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Granly 15, Fruerlund 9560 Hadsund	42 m²	57 m	27-08-2026	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Kystvejen 145, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	245 m	12-08-2025	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund 9560 Hadsund	71 m²	131 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Harvigs Strandpark 4, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	135 m	05-08-2026	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Ved Fruerlund 5, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	335 m	13-02-2024	1.345.000 kr.	19.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu