Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Frydenborgvej 22

Villa · 245 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden okt. 2020
268k3,9M7,4M11,0M14,6M1992199619992002200620102014201720202023202631. okt. 20202.525.000 kr.14. jun. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.941.554 kr.Markedet · 1992826.630 kr.Markedet · 19931.027.285 kr.Markedet · 1994268.275 kr.Markedet · 19961.333.290 kr.Markedet · 1997360.150 kr.Markedet · 1998340.550 kr.Markedet · 19992.291.975 kr.Markedet · 20002.397.815 kr.Markedet · 2001304.290 kr.Markedet · 2002972.405 kr.Markedet · 20031.516.060 kr.Markedet · 20053.479.980 kr.Markedet · 20062.429.910 kr.Markedet · 20072.424.520 kr.Markedet · 20092.432.360 kr.Markedet · 20102.381.645 kr.Markedet · 20111.874.250 kr.Markedet · 20122.355.675 kr.Markedet · 20142.635.955 kr.Markedet · 20151.675.555 kr.Markedet · 20163.687.495 kr.Markedet · 20171.864.205 kr.Markedet · 20183.434.655 kr.Markedet · 20193.022.810 kr.Markedet · 20201.271.060 kr.Markedet · 20212.462.740 kr.Markedet · 20221.872.045 kr.Markedet · 20231.715.000 kr.Markedet · 20242.802.310 kr.Markedet · 20251.725.290 kr.Markedet · 20266.169.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²4,3 km26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²4,2 km19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stihaven 6
6092 Sønder Stenderup		137 m²2,2 km08-02-20263.450.000 kr.25.182 kr./m²
Stenholt 49A
6092 Sønder Stenderup		190 m²4,4 km02-07-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²4,3 km03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²4,1 km22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²4,6 km28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²4,5 km14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²4,3 km20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²4,2 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden