Ejerlejlighed på 236 m², grund på 313 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1809).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
497 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
313 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.200.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.826.825 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+39,14 pct. siden feb. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1809 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1809 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. feb. 2020 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.826.825 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020feb.Solgt, familiehandel8.500.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1916Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Frydendalsvej 15, st. 1809 Frederiksberg C
176 m²
123 m
16-05-2024
17.200.000 kr.
97.727 kr./m²
Frydendalsvej 15, 2. 1809 Frederiksberg C
148 m²
123 m
17-09-2024
12.050.000 kr.
81.419 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1809
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
