Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Frydenlunds Allé 2B, 1. 2

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.339 kr/m².1.836.050 kr.
  2. 2Vores vurdering1.855.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden feb. 2020
81k729k1,4M2,0M2,7M199519992003200720102013201620192022202529. feb. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat1.855.748 kr.Markedet · 1995400.084 kr.Markedet · 1997329.904 kr.Markedet · 19981.382.314 kr.Markedet · 199980.562 kr.Markedet · 2001829.980 kr.Markedet · 2002749.360 kr.Markedet · 2003746.576 kr.Markedet · 20051.210.112 kr.Markedet · 20061.341.888 kr.Markedet · 20071.485.786 kr.Markedet · 20081.485.902 kr.Markedet · 2009797.500 kr.Markedet · 20101.259.586 kr.Markedet · 20111.474.998 kr.Markedet · 2012762.642 kr.Markedet · 2013907.178 kr.Markedet · 20141.287.252 kr.Markedet · 20151.375.644 kr.Markedet · 20161.499.996 kr.Markedet · 20171.491.760 kr.Markedet · 20181.638.500 kr.Markedet · 20191.623.014 kr.Markedet · 20201.572.496 kr.Markedet · 20211.788.082 kr.Markedet · 20221.798.522 kr.Markedet · 20231.499.532 kr.Markedet · 20241.469.662 kr.Markedet · 20251.647.838 kr.Markedet · 20261.859.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenlunds Allé 2B, 1. 5
8210 Aarhus V		57 m²0 m11-01-20261.827.000 kr.32.053 kr./m²
Frydenlunds Allé 2A, 1. 4
8210 Aarhus V		57 m²29 m16-06-20261.898.000 kr.33.298 kr./m²
Frydenlunds Allé 2A, st. 1
8210 Aarhus V		57 m²29 m22-10-20251.875.000 kr.32.895 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1, Hasle
8210 Aarhus V		57 m²835 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1.
8210 Aarhus V		57 m²835 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Ryhavevej 1A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²857 m31-03-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²890 m08-02-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. mf.
8210 Aarhus V		64 m²901 m19-06-20262.298.000 kr.35.906 kr./m²
Ryhavevej 3B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²901 m26-03-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Ryhavevej 3C, 2. mf.
8210 Aarhus V		64 m²916 m14-10-20262.212.500 kr.34.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden