Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Frydensbergvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.974 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbergvej gns: 13.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden mar. 2006
426k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat2.474.833 kr.Markedet · 1992504.430 kr.Markedet · 1993426.028 kr.Markedet · 1994581.810 kr.Markedet · 1995615.244 kr.Markedet · 1996796.576 kr.Markedet · 1997484.136 kr.Markedet · 1998849.866 kr.Markedet · 1999995.282 kr.Markedet · 2000817.016 kr.Markedet · 2001647.218 kr.Markedet · 2002917.610 kr.Markedet · 2003802.416 kr.Markedet · 20041.135.734 kr.Markedet · 20051.013.678 kr.Markedet · 20061.552.564 kr.Markedet · 20071.492.412 kr.Markedet · 20081.342.762 kr.Markedet · 20091.371.232 kr.Markedet · 20101.460.000 kr.Markedet · 20111.355.318 kr.Markedet · 20121.208.004 kr.Markedet · 2013609.550 kr.Markedet · 20141.023.314 kr.Markedet · 20151.262.754 kr.Markedet · 2016903.156 kr.Markedet · 2017946.810 kr.Markedet · 20181.408.316 kr.Markedet · 20191.025.942 kr.Markedet · 20201.535.044 kr.Markedet · 20211.429.194 kr.Markedet · 20221.334.878 kr.Markedet · 20231.164.350 kr.Markedet · 20241.339.258 kr.Markedet · 20251.361.012 kr.Markedet · 20261.573.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensbergvej 7
5600 Faaborg		136 m²82 m16-12-20255.300.000 kr.38.971 kr./m²
Frydensbergvej 18
5600 Faaborg		107 m²141 m11-11-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²107 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²165 m28-09-20262.500.000 kr.17.483 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²165 m01-05-20252.485.000 kr.17.378 kr./m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²225 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²98 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²336 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21
5600 Faaborg		149 m²556 m03-11-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²400 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden