Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Frydensbergvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.426 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.809 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbergvej gns: 13.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,56 pct. siden maj 2026
397k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat2.196.497 kr.Markedet · 1992469.880 kr.Markedet · 1993396.848 kr.Markedet · 1994541.960 kr.Markedet · 1995573.104 kr.Markedet · 1996742.016 kr.Markedet · 1997450.976 kr.Markedet · 1998791.656 kr.Markedet · 1999927.112 kr.Markedet · 2000761.056 kr.Markedet · 2001602.888 kr.Markedet · 2002854.760 kr.Markedet · 2003747.456 kr.Markedet · 20041.057.944 kr.Markedet · 2005944.248 kr.Markedet · 20061.446.224 kr.Markedet · 20071.390.192 kr.Markedet · 20081.250.792 kr.Markedet · 20091.277.312 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.262.488 kr.Markedet · 20121.125.264 kr.Markedet · 2013567.800 kr.Markedet · 2014953.224 kr.Markedet · 20151.176.264 kr.Markedet · 2016841.296 kr.Markedet · 2017881.960 kr.Markedet · 20181.311.856 kr.Markedet · 2019955.672 kr.Markedet · 20201.429.904 kr.Markedet · 20211.331.304 kr.Markedet · 20221.243.448 kr.Markedet · 20231.084.600 kr.Markedet · 20241.247.528 kr.Markedet · 20251.267.792 kr.Markedet · 20261.465.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.300.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensbergvej 18
5600 Faaborg		107 m²90 m11-11-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Bjernevej 42
5600 Faaborg		137 m²317 m26-04-2026700.000 kr.5.109 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²226 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²414 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²146 m01-05-20252.485.000 kr.17.378 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4
5600 Faaborg		134 m²493 m11-12-20231.050.000 kr.7.836 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²524 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11
5600 Faaborg		127 m²145 m25-01-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²642 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Margrethevang 100
5600 Faaborg		136 m²743 m08-09-20251.975.000 kr.14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden