Frytlevej 1, Henne Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.933 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 84 m².3.169.404 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.090.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
1991Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	103 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	196 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	546 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	463 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	137 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	165 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	75 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	858 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	92 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	951 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu