Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fuglebakken 12

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
704 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.595 kr/m².4.701.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.662.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,86 pct. siden aug. 2016
332k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat4.662.067 kr.Markedet · 1992887.414 kr.Markedet · 1993965.000 kr.Markedet · 19941.047.990 kr.Markedet · 1995759.648 kr.Markedet · 19961.496.329 kr.Markedet · 19971.232.691 kr.Markedet · 1998921.961 kr.Markedet · 19991.085.432 kr.Markedet · 20001.552.106 kr.Markedet · 20011.599.777 kr.Markedet · 20022.049.467 kr.Markedet · 20031.991.760 kr.Markedet · 20041.775.600 kr.Markedet · 20052.117.403 kr.Markedet · 20062.668.611 kr.Markedet · 20073.690.932 kr.Markedet · 20083.336.391 kr.Markedet · 20093.054.804 kr.Markedet · 20102.609.167 kr.Markedet · 20112.904.843 kr.Markedet · 20122.655.487 kr.Markedet · 20133.021.415 kr.Markedet · 20142.305.192 kr.Markedet · 20152.782.867 kr.Markedet · 20162.462.487 kr.Markedet · 20172.376.795 kr.Markedet · 20182.868.366 kr.Markedet · 20192.492.981 kr.Markedet · 20202.963.901 kr.Markedet · 20213.375.763 kr.Markedet · 20223.569.921 kr.Markedet · 20233.780.291 kr.Markedet · 20243.743.042 kr.Markedet · 20254.252.562 kr.Markedet · 20264.156.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgdamsvej 5
4180 Sorø		190 m²82 m08-11-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Holbækvej 41
4180 Sorø		196 m²217 m14-04-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Peter Damsvej 19
4180 Sorø		191 m²694 m17-06-20248.875.000 kr.46.466 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²702 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Enighedsvej 27
4180 Sorø		186 m²519 m02-06-20263.625.000 kr.19.489 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²579 m19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²962 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²594 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Søbakken 28
4180 Sorø		194 m²967 m05-10-20244.825.000 kr.24.871 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23
4180 Sorø		179 m²445 m03-07-20263.050.000 kr.17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden