Fuglebakken 14

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².3.244.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.849.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,06 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	17 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	103 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	103 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	329 m	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	480 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	172 m	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	564 m	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	528 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	375 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	375 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu