Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 77

Villa · 312 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 757 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.408 kr/m².23.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk312 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.794.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²208 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²96 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²689 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²1,9 km23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²2,1 km13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²2,1 km09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²791 m30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,1 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden