Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 86, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
3707 m²
Bebygget areal
731 m²
Erhvervsareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.904 kr/m².5.478.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 55.502 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.895.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden jul. 2025
549k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20255.500.000 kr.30. jun. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat5.895.236 kr.Markedet · 1992604.058 kr.Markedet · 1993548.639 kr.Markedet · 1994591.682 kr.Markedet · 1995605.059 kr.Markedet · 1996680.953 kr.Markedet · 1997729.547 kr.Markedet · 19981.045.772 kr.Markedet · 19991.239.147 kr.Markedet · 20001.195.740 kr.Markedet · 20011.331.694 kr.Markedet · 20021.604.057 kr.Markedet · 20031.583.400 kr.Markedet · 20041.854.580 kr.Markedet · 20052.005.549 kr.Markedet · 20063.103.555 kr.Markedet · 20072.750.111 kr.Markedet · 20082.431.884 kr.Markedet · 20091.867.684 kr.Markedet · 20102.119.845 kr.Markedet · 20112.373.917 kr.Markedet · 20122.260.713 kr.Markedet · 20132.550.002 kr.Markedet · 20142.821.000 kr.Markedet · 20152.998.177 kr.Markedet · 20163.229.590 kr.Markedet · 20173.566.199 kr.Markedet · 20183.803.800 kr.Markedet · 20193.783.234 kr.Markedet · 20204.027.023 kr.Markedet · 20214.684.134 kr.Markedet · 20225.043.220 kr.Markedet · 20234.341.064 kr.Markedet · 20244.844.385 kr.Markedet · 20255.659.472 kr.Markedet · 20266.705.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.895.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 88C, 3. tv
2000 Frederiksberg
90 m²45 m25-05-20256.650.000 kr.73.889 kr./m²
Fuglebakkevej 86, st. tv
2000 Frederiksberg
89 m²0 m31-05-20255.495.000 kr.61.742 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 4. th
2000 Frederiksberg
88 m²0 m29-05-20255.955.000 kr.67.670 kr./m²
Fuglebakkevej 88B, 2. th
2000 Frederiksberg
87 m²35 m14-11-20235.095.000 kr.58.563 kr./m²
Fuglebakkevej 88C, 1. th
2000 Frederiksberg
87 m²45 m04-05-20267.241.000 kr.83.230 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 2. tv
2000 Frederiksberg
96 m²29 m12-01-20267.700.000 kr.80.208 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 3. mf
2000 Frederiksberg
80 m²29 m04-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 1. 1
2000 Frederiksberg
78 m²74 m13-02-20243.925.000 kr.50.321 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 6. 1
2000 Frederiksberg
78 m²74 m16-11-20233.500.000 kr.44.872 kr./m²
Fuglebakkevej 92, st. 2
2000 Frederiksberg
75 m²74 m25-09-20243.875.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden