Menu
For mæglere Log ind
Fuglebakkevej 86, 3. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 86, 3. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3707 m²
Bebygget areal
731 m²
Erhvervsareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.781 kr/m².5.641.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 55.502 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.886.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden mar. 2015
543k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.999.000 kr.31. okt. 20235.070.000 kr.21. apr. 20245.070.000 kr.I dag · vores estimat5.886.702 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993542.610 kr.Markedet · 1994585.180 kr.Markedet · 1995598.410 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997721.530 kr.Markedet · 19981.034.280 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.182.600 kr.Markedet · 20011.317.060 kr.Markedet · 20021.586.430 kr.Markedet · 20031.566.000 kr.Markedet · 20041.834.200 kr.Markedet · 20051.983.510 kr.Markedet · 20063.069.450 kr.Markedet · 20072.719.890 kr.Markedet · 20082.405.160 kr.Markedet · 20091.847.160 kr.Markedet · 20102.096.550 kr.Markedet · 20112.347.830 kr.Markedet · 20122.235.870 kr.Markedet · 20132.521.980 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20152.965.230 kr.Markedet · 20163.194.100 kr.Markedet · 20173.527.010 kr.Markedet · 20183.762.000 kr.Markedet · 20193.741.660 kr.Markedet · 20203.982.770 kr.Markedet · 20214.632.660 kr.Markedet · 20224.987.800 kr.Markedet · 20234.293.360 kr.Markedet · 20244.791.150 kr.Markedet · 20255.597.280 kr.Markedet · 20266.632.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.070.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg
5.070.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte5.070.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte5.070.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 88C, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²45 m25-05-20256.650.000 kr.73.889 kr./m²
Fuglebakkevej 86, st. tv
2000 Frederiksberg		89 m²0 m31-05-20255.495.000 kr.61.742 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 1. tv
2000 Frederiksberg		91 m²0 m13-03-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²0 m29-05-20255.955.000 kr.67.670 kr./m²
Fuglebakkevej 88B, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²35 m14-11-20235.095.000 kr.58.563 kr./m²
Fuglebakkevej 88C, 1. th
2000 Frederiksberg		87 m²45 m04-05-20267.241.000 kr.83.230 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 2. tv
2000 Frederiksberg		96 m²29 m12-01-20267.700.000 kr.80.208 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 3. mf
2000 Frederiksberg		80 m²29 m04-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 1. 1
2000 Frederiksberg		78 m²74 m13-02-20243.925.000 kr.50.321 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 6. 1
2000 Frederiksberg		78 m²74 m16-11-20233.500.000 kr.44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden