Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebo 13

Rækkehus · 126 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 154 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.937 kr/m².12.982.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.874.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden apr. 2020
930k4,4M7,8M11,2M14,6M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20209.450.000 kr.28. feb. 202513.650.000 kr.I dag · vores estimat11.874.334 kr.Markedet · 19931.336.608 kr.Markedet · 19941.553.706 kr.Markedet · 19951.373.652 kr.Markedet · 19961.343.916 kr.Markedet · 19971.239.588 kr.Markedet · 19981.729.980 kr.Markedet · 19991.854.090 kr.Markedet · 20002.290.932 kr.Markedet · 20012.118.690 kr.Markedet · 20022.394.756 kr.Markedet · 20032.397.780 kr.Markedet · 20042.810.178 kr.Markedet · 20053.539.088 kr.Markedet · 20066.063.120 kr.Markedet · 20074.948.650 kr.Markedet · 20086.038.928 kr.Markedet · 20094.059.972 kr.Markedet · 20104.935.546 kr.Markedet · 20115.740.056 kr.Markedet · 20124.319.532 kr.Markedet · 20135.430.978 kr.Markedet · 20144.875.822 kr.Markedet · 20156.195.042 kr.Markedet · 20165.828.508 kr.Markedet · 20177.941.780 kr.Markedet · 20186.215.202 kr.Markedet · 20196.992.370 kr.Markedet · 20208.016.372 kr.Markedet · 20219.376.290 kr.Markedet · 202211.976.678 kr.Markedet · 20239.471.672 kr.Markedet · 20249.391.662 kr.Markedet · 202510.563.588 kr.Markedet · 202614.632.254 kr.Markedet · 202712.188.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
13.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.874.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg13.650.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte9.450.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²57 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²16 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²50 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Drosselvej 64B
2000 Frederiksberg		131 m²106 m03-05-202615.000.000 kr.114.504 kr./m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg		124 m²561 m22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²391 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²437 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²359 m21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²284 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²441 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden