Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fuglehaven 7

Villa · 205 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.374 kr/m².5.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglehaven gns: 28.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.717.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden sep. 2023
714k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat5.717.914 kr.Markedet · 19921.040.170 kr.Markedet · 19931.065.180 kr.Markedet · 19941.074.610 kr.Markedet · 1995961.450 kr.Markedet · 19961.104.540 kr.Markedet · 19971.424.135 kr.Markedet · 19981.353.410 kr.Markedet · 19991.346.030 kr.Markedet · 20001.293.140 kr.Markedet · 20011.828.190 kr.Markedet · 20021.787.190 kr.Markedet · 20031.657.015 kr.Markedet · 20041.121.760 kr.Markedet · 20052.283.290 kr.Markedet · 20062.836.995 kr.Markedet · 20072.701.285 kr.Markedet · 20082.788.820 kr.Markedet · 20091.835.775 kr.Markedet · 20102.891.525 kr.Markedet · 20112.947.695 kr.Markedet · 20122.610.880 kr.Markedet · 20132.693.495 kr.Markedet · 20142.904.850 kr.Markedet · 20153.041.585 kr.Markedet · 20163.151.260 kr.Markedet · 20173.591.395 kr.Markedet · 20183.211.735 kr.Markedet · 20193.619.070 kr.Markedet · 20203.641.825 kr.Markedet · 20214.590.770 kr.Markedet · 20224.574.780 kr.Markedet · 20234.917.130 kr.Markedet · 20244.612.500 kr.Markedet · 20254.672.770 kr.Markedet · 20264.964.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.717.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²59 m29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²
Fuglehaven 3
8660 Skanderborg		162 m²62 m31-08-20244.950.000 kr.30.556 kr./m²
Fuglehaven 20
8660 Skanderborg		161 m²88 m30-07-20265.995.000 kr.37.236 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²273 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²194 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²579 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²703 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²653 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²515 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Blommehaven 6
8660 Skanderborg		191 m²320 m02-09-20256.650.000 kr.34.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden