Fuglehavevej 12, Sæby

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 91 m².2.092.818 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,87 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.053.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.053.750 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	61 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Fuglehavevej 4 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	138 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	158 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	332 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	305 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	671 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	1,3 km	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	115 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	947 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	777 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu