Menu
For mæglere Log ind
Sæbyparken 10C
B

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Sæbyparken 10C

Villa · 140 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.796 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSæbyparken gns: 16.721 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.425.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyparken 25, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²108 m08-11-20242.575.000 kr.16.721 kr./m²
Sæbyparken 8C, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		124 m²35 m25-05-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²
Sæbyparken 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²79 m24-07-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Bodekær 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		143 m²292 m12-09-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Bodekær 6, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²318 m25-07-20262.795.000 kr.20.401 kr./m²
Bodekær 7, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		145 m²284 m04-06-20241.720.000 kr.11.862 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²576 m11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Østermarken 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		130 m²549 m04-05-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²
Bybrønden 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		129 m²519 m14-07-20261.900.000 kr.14.729 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²793 m02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden