Fuglekærvej 124, Sellerup

Landejendom · 149 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 82.466 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 82466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.067 kr/m².6.434.804 kr.
2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)82466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.302.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen Skovvej 2, Andkær Skov 7080 Børkop	116 m²	1,7 km	05-02-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	1,3 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	4,7 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	4,7 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	5,6 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	2,4 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	4,8 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	2,5 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	6,3 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu