Fugleøjevej 3

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.530 kr/m².3.747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugleøjevej gns: 32.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering4.437.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.437.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2024Ombygning
2020aug.Ejerskifte1.940.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	35 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	23 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	43 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	377 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	174 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	540 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	604 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	615 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	83 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	519 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu