Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fuglesangs Allé 11

Villa · 128 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.769 kr/m².5.290.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglesangs gns: 44.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.248.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden nov. 2014
593k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.148.000 kr.I dag · vores estimat5.248.994 kr.Markedet · 1992814.976 kr.Markedet · 1993619.904 kr.Markedet · 19941.062.528 kr.Markedet · 1995726.656 kr.Markedet · 19961.011.072 kr.Markedet · 19971.028.352 kr.Markedet · 19981.145.600 kr.Markedet · 19991.165.568 kr.Markedet · 20001.358.336 kr.Markedet · 20011.693.312 kr.Markedet · 20021.316.352 kr.Markedet · 20031.415.168 kr.Markedet · 20041.576.832 kr.Markedet · 20051.758.720 kr.Markedet · 20062.133.376 kr.Markedet · 20072.835.712 kr.Markedet · 20082.698.752 kr.Markedet · 20092.048.000 kr.Markedet · 20102.577.792 kr.Markedet · 20112.748.288 kr.Markedet · 20122.098.944 kr.Markedet · 20132.435.712 kr.Markedet · 20142.602.624 kr.Markedet · 20152.512.640 kr.Markedet · 20162.861.056 kr.Markedet · 20172.657.536 kr.Markedet · 20183.062.528 kr.Markedet · 20192.923.136 kr.Markedet · 20203.418.880 kr.Markedet · 20213.398.016 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20234.848.640 kr.Markedet · 20244.237.312 kr.Markedet · 20254.604.288 kr.Markedet · 20263.178.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.148.000 kr.
I dag · vores estimat
5.248.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.148.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²711 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Fuglesangs Allé 3
8210 Aarhus V		108 m²78 m29-11-20245.435.000 kr.50.324 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²618 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²589 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²214 m12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²540 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²115 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²435 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²87 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²590 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden