Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fuglesangs Allé 73A

Rækkehus · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.828 kr/m².5.179.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglesangs gns: 45.413 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.084.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,01 pct. siden dec. 2023
649k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.084.291 kr.Markedet · 1992838.168 kr.Markedet · 1993935.952 kr.Markedet · 1994914.736 kr.Markedet · 1995980.016 kr.Markedet · 19961.332.256 kr.Markedet · 19971.384.344 kr.Markedet · 19981.301.248 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.449.216 kr.Markedet · 20011.488.928 kr.Markedet · 20021.561.960 kr.Markedet · 20031.236.920 kr.Markedet · 20041.702.992 kr.Markedet · 20051.885.776 kr.Markedet · 20062.820.096 kr.Markedet · 20072.742.848 kr.Markedet · 20082.848.928 kr.Markedet · 20092.635.952 kr.Markedet · 20102.646.968 kr.Markedet · 20112.590.936 kr.Markedet · 20122.076.040 kr.Markedet · 2013906.712 kr.Markedet · 20142.493.288 kr.Markedet · 20153.117.256 kr.Markedet · 20163.272.432 kr.Markedet · 20173.328.192 kr.Markedet · 20183.712.664 kr.Markedet · 20193.814.256 kr.Markedet · 20203.395.920 kr.Markedet · 20213.503.224 kr.Markedet · 20224.348.600 kr.Markedet · 20235.052.264 kr.Markedet · 20244.626.448 kr.Markedet · 20254.042.192 kr.Markedet · 20266.325.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.084.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangs Allé 73B
8210 Aarhus V		136 m²15 m20-05-20256.195.000 kr.45.551 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²242 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²353 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Fuglesangs Allé 29A
8210 Aarhus V		160 m²546 m12-09-20256.873.000 kr.42.956 kr./m²
Fuglesangs Allé 64
8210 Aarhus V		105 m²367 m19-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Fuglesangs Allé 96
8210 Aarhus V		73 m²186 m28-04-20243.500.000 kr.47.945 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²421 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²421 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²240 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²253 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden