Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fuglesangs Allé 73B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.371 kr/m².5.162.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglesangs gns: 45.413 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.175.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden mar. 2020
649k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.120.000 kr.30. sep. 20256.195.000 kr.I dag · vores estimat6.175.580 kr.Markedet · 1992838.168 kr.Markedet · 1993935.952 kr.Markedet · 1994914.736 kr.Markedet · 1995980.016 kr.Markedet · 19961.332.256 kr.Markedet · 19971.384.344 kr.Markedet · 19981.301.248 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.449.216 kr.Markedet · 20011.488.928 kr.Markedet · 20021.561.960 kr.Markedet · 20031.236.920 kr.Markedet · 20041.702.992 kr.Markedet · 20051.885.776 kr.Markedet · 20062.820.096 kr.Markedet · 20072.742.848 kr.Markedet · 20082.848.928 kr.Markedet · 20092.635.952 kr.Markedet · 20102.646.968 kr.Markedet · 20112.590.936 kr.Markedet · 20122.076.040 kr.Markedet · 2013906.712 kr.Markedet · 20142.493.288 kr.Markedet · 20153.117.256 kr.Markedet · 20163.272.432 kr.Markedet · 20173.328.192 kr.Markedet · 20183.712.664 kr.Markedet · 20193.814.256 kr.Markedet · 20203.395.920 kr.Markedet · 20213.503.224 kr.Markedet · 20224.348.600 kr.Markedet · 20235.052.264 kr.Markedet · 20244.626.448 kr.Markedet · 20254.042.192 kr.Markedet · 20266.325.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.120.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.175.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.120.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²245 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²355 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Fuglesangs Allé 29A
8210 Aarhus V		160 m²546 m12-09-20256.873.000 kr.42.956 kr./m²
Fuglesangs Allé 64
8210 Aarhus V		105 m²369 m19-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Fuglesangs Allé 96
8210 Aarhus V		73 m²190 m28-04-20243.500.000 kr.47.945 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²424 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²424 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²246 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²258 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²708 m11-01-20266.025.000 kr.40.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden