Fuglesangsvej 12

Fritidshus · 99 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.370 kr/m².2.070.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesangsvej gns: 20.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering1.920.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3391,98 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200155.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	300 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	516 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	211 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	730 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	452 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	117 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	1,0 km	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	385 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	1,2 km	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	308 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu