Fuglesangvej 1, Midskov

Fritidshus · 40 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 359 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 40 m².1.019.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.093.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,88 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	140 m	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	122 m	20-05-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	122 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	1,6 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	2,0 km	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	1,5 km	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	1,4 km	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	1,4 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	1,6 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,4 km	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu