Fuglesangvej 16, Midskov

Fritidshus · 48 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 48 m².1.223.520 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 239.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2025sep.Ejerskifte
2003dec.Solgt, familiehandel239.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	18 m	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	1,2 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,3 km	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 62, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,4 km	23-09-2026	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,4 km	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 53 5370 Mesinge	48 m²	1,5 km	02-08-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	1,3 km	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	1,5 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	1,4 km	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	1,4 km	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu