Fuglesangvej 8, Midskov

Fritidshus · 24 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 24 m².611.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering656.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,71 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 93.500 kr.
I dag · vores estimat: 656.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte93.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	75 m	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	58 m	20-05-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	58 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	1,5 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	2,1 km	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	1,4 km	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	1,4 km	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	1,5 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	1,3 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,4 km	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu