Fuglgårdsvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.310 kr/m².963.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglgårdsvej gns: 6.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering876.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,95 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte445.000 kr.
2025jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte850.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
2000sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	98 m	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	218 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	140 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	188 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	282 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	280 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	508 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	356 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	700 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	297 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu