Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Fuglsangpark 96

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
363 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.145 kr/m².3.685.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.672.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden apr. 2023
724k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20232.500.000 kr.30. nov. 20253.395.000 kr.I dag · vores estimat3.672.437 kr.Markedet · 1992723.800 kr.Markedet · 1993850.740 kr.Markedet · 1994871.750 kr.Markedet · 1995758.890 kr.Markedet · 19961.036.420 kr.Markedet · 1997953.150 kr.Markedet · 19981.202.300 kr.Markedet · 19991.392.710 kr.Markedet · 20001.394.140 kr.Markedet · 20011.603.910 kr.Markedet · 20021.295.690 kr.Markedet · 20031.490.940 kr.Markedet · 20042.009.590 kr.Markedet · 20052.002.330 kr.Markedet · 20062.750.000 kr.Markedet · 20072.973.300 kr.Markedet · 20081.833.370 kr.Markedet · 20092.726.460 kr.Markedet · 20102.069.210 kr.Markedet · 20112.019.050 kr.Markedet · 20122.000.020 kr.Markedet · 20132.339.700 kr.Markedet · 20142.256.540 kr.Markedet · 20152.360.380 kr.Markedet · 20162.679.490 kr.Markedet · 20172.822.820 kr.Markedet · 20182.889.150 kr.Markedet · 20192.495.790 kr.Markedet · 20202.564.430 kr.Markedet · 20213.172.070 kr.Markedet · 20223.565.540 kr.Markedet · 20233.190.990 kr.Markedet · 20243.458.510 kr.Markedet · 20253.914.460 kr.Markedet · 20263.770.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdspark 14
3520 Farum		114 m²243 m14-05-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 135
3520 Farum		114 m²244 m16-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²252 m14-12-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²252 m29-09-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 27
3520 Farum		114 m²312 m30-01-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 33
3520 Farum		114 m²352 m28-02-20243.605.000 kr.31.623 kr./m²
Nygårdspark 47
3520 Farum		114 m²406 m30-06-20264.295.000 kr.37.675 kr./m²
Nygårdspark 69
3520 Farum		114 m²408 m16-09-20243.295.000 kr.28.904 kr./m²
Stenvadpark 20
3520 Farum		117 m²291 m09-12-20254.255.000 kr.36.368 kr./m²
Stenvadpark 22
3520 Farum		117 m²357 m28-04-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden