Villa på 127 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.259 kr/m².1.223.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsangvej gns: 8.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.668.186 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+73,77 pct. siden maj 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2023 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.186 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel
174 m²
24 m
15-02-2024
1.635.000 kr.
9.397 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
140 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
341 m
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
99 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
812 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
314 m
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
315 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
41 m
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
55 m
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel
146 m²
235 m
23-11-2024
1.895.000 kr.
12.979 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
