Villa på 106 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
20 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.351 kr/m².929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsangvej gns: 8.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.303.108 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+128,62 pct. siden jun. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. jun. 2016 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.108 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel
174 m²
43 m
15-02-2024
1.635.000 kr.
9.397 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
66 m
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
72 m
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel
102 m²
164 m
29-05-2024
900.000 kr.
8.824 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
332 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
679 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
172 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
801 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel
82 m²
400 m
27-08-2026
650.000 kr.
7.927 kr./m²
Gyvelvej 10 7184 Vandel
80 m²
254 m
02-06-2026
885.000 kr.
11.062 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
