Fur Landevej 114, Branden, 7870 Roslev — Villa · 123 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.317 kr/m².772.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.141.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,58 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	2,0 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	1,8 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,5 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	1,8 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	1,6 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	7,5 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	7,0 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	7,0 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	7,8 km	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	7,5 km	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu