Prisvurdering · 7870 Roslev

Fur Landevej 122, Branden

Fritidshus · 187 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 1.842 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.357 kr/m².1.383.000 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.345.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	3,3 km	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	3,8 km	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	4,0 km	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	3,6 km	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken 7870 Roslev	108 m²	4,1 km	15-12-2025	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	3,9 km	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	4,2 km	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre 7870 Roslev	201 m²	12,5 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund 7870 Roslev	122 m²	11,4 km	30-10-2024	4.140.000 kr.	33.934 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	13,6 km	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu