Menu
For mæglere Log ind
Gl. Åstedvej 10, Åsted
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gl. Åstedvej 10, Åsted

Villa · 506 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 506 m², grund på 6.467 m², 14 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
506 m²
Samlet bygningsareal
427 m²
Bebygget areal
427 m²
Grundareal
6467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
7

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.677 kr/m².1.588.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk506 m² vs. 347 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.565.317 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.200.000 kr / Estimat: 2.687.856 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,47 pct. siden aug. 2016
700k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016700.000 kr.30. okt. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat2.565.317 kr.Markedet · 19921.253.362 kr.Markedet · 19931.599.972 kr.Markedet · 19941.766.952 kr.Markedet · 19951.757.844 kr.Markedet · 19961.686.498 kr.Markedet · 19972.416.656 kr.Markedet · 19981.558.480 kr.Markedet · 19991.411.234 kr.Markedet · 20002.286.614 kr.Markedet · 20012.313.432 kr.Markedet · 20022.241.580 kr.Markedet · 20032.845.744 kr.Markedet · 20042.189.968 kr.Markedet · 20051.748.736 kr.Markedet · 20062.247.146 kr.Markedet · 20072.438.414 kr.Markedet · 20082.750.616 kr.Markedet · 20093.090.142 kr.Markedet · 20101.840.828 kr.Markedet · 20112.526.964 kr.Markedet · 20122.280.542 kr.Markedet · 20132.109.008 kr.Markedet · 20142.854.852 kr.Markedet · 20152.909.500 kr.Markedet · 20162.126.212 kr.Markedet · 20172.581.612 kr.Markedet · 20181.573.154 kr.Markedet · 20191.829.190 kr.Markedet · 20202.071.058 kr.Markedet · 20213.077.492 kr.Markedet · 20222.625.634 kr.Markedet · 20232.358.972 kr.Markedet · 20242.784.518 kr.Markedet · 20252.549.228 kr.Markedet · 20262.277.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 506 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. okt. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skruen 3, Grynderup
7870 Roslev		500 m²3,8 km12-12-2024995.000 kr.1.990 kr./m²
Duruplundvej 2A, Durup
7870 Roslev		347 m²3,8 km06-07-20251.550.000 kr.4.467 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		337 m²4,3 km27-05-20251.900.000 kr.5.638 kr./m²
Tønderingvej 43, Tøndering
7870 Roslev		318 m²4,3 km03-06-20252.100.000 kr.6.604 kr./m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²4,1 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Gyvelvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		357 m²6,9 km31-08-20251.441.000 kr.4.036 kr./m²
Gyvelvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		357 m²6,9 km22-06-20251.441.000 kr.4.036 kr./m²
Søndervænget 60, Jebjerg
7870 Roslev		352 m²11,5 km23-04-20252.900.000 kr.8.239 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk
7870 Roslev		272 m²10,8 km25-10-20251.118.000 kr.4.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden