Prisvurdering · 7742 Vesløs

Furvej 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.993 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².984.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFurvej gns: 11.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 14.433 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering896.874 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 856.032 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1973Bygget
1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 1, Amtoft 7742 Vesløs	60 m²	141 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Furvej 24, Amtoft 7742 Vesløs	55 m²	211 m	10-05-2026	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Furvej 3, Amtoft 7742 Vesløs	54 m²	169 m	13-10-2025	450.000 kr.	8.333 kr./m²
Furvej 4, Amtoft 7742 Vesløs	110 m²	48 m	06-05-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Livøvej 9A, Amtoft 7742 Vesløs	62 m²	289 m	21-05-2024	998.000 kr.	16.097 kr./m²
Livøvej 25, Amtoft 7742 Vesløs	61 m²	389 m	07-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Morsøvej 11, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	123 m	30-03-2026	780.000 kr.	9.750 kr./m²
Agerøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	424 m	18-09-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Jegindøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	84 m²	602 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Livøvej 9, Amtoft 7742 Vesløs	96 m²	272 m	03-02-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu