Fynsvej 28, Baaring

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1390 m²
Indbygget garage: 41 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 155 m².2.039.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.035.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1983Ombygning
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	166 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	176 m	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring 5466 Asperup	125 m²	202 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	291 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	255 m	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	199 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	52 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	535 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	96 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	78 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu